반응형 돈버는 이야기/경공매와 임장일지2 문래동 임장 기록 - 문래자이, 공업사 재개발구역 준공업지역으로 투자자들 사이에서 자주 입에 오르내리는 영등포. 그 중 문래동에 임장을 갔습니다. 문래동도 역시 준공업지역에 속하며 2호선 문래역이 있어 서울 전역에 접근이 용이합니다. YBD, CBD, GBD에 1시간 이내로 접근이 용이해 직주근접에 있어서도 뛰어나다 볼 수 있습니다. 문래자이 문래역 3분 컷의 초역세권 아파트 단지 문래자이. 국평 기준 15억 선이 현재 호가입니다. 20년 넘은 구축임에도 불구하고 관리가 잘돼있고 중앙을 가로지르는 도로와 가지친 도로로 놓인 단지들이 군더더기 없는 누구나 원하는 구조의 아파트였습니다. 초역세권임과 동시에 완전한 평지라는 점이 매력적입니다. 후문으로 나오면 문래 창작촌이라는 곳에 다다르기 전 중소기업들이 위치한 벤처기업빌딩들이 있습니다. 대기업이 아니라는 .. 2023. 1. 7. 마포구 염리동 다세대 서부3계 2022-53241(1) 소재지: 서울 마포구 염리동 27-50 2층 202호 [마포대로11다길 8] 최초 감정가: 4억 5천만원 방 3개에 화장실 1개짜리 물건입니다. 건물은 낡아보이지만 나름 주차장도 있고 겉에서 봤을 때 샤시 공사도 한 것으로 확인됩니다 (최소 1000만원 세이브). 입지는 염리동 말할 것도 없이 좋습니다. 현재 1번 유찰되어 80%인 3억 6천만원 최저입찰가 산정되었습니다. 입찰 보증금은 3600만원입니다. 한번 더 유찰된다면 (그럴 것 같지는 않지만) 2억 8800만원으로 내려가게 됩니다.건물 면적은 17평이고 토지면적은 8평으로 넓은 편은 아니지만 재건축 시 나쁘지만은 않은 대지지분입니다. 임차인은 조씨 이며 채무자이자 소유자인 윤씨와는 무관한 일반 세입자로 보입니다. 보증금은 2억 1500만원입니다... 2023. 1. 7. 이전 1 다음 반응형
