반응형 무주택자2 주택담보대출 생애최초, 무주택자, 유주택자 별 LTV, DSR 높은 가격으로 인해 주택 구입 시 꼭 필요한 주택담보대출. 바로 주택을 담보로 대출을 해 준다는 의미인데요, 이 담보의 몇 퍼센트까지 대출이 가능한지를 나타내는 수치가 LTV입니다. 이 LTV는 무주택인지, 유주택인지에 따라, 또 주택이 위치한 지역에 따라 비율이 달라집니다. 주택담보대출은 우리가 주택 구매 시 꼭 필수로 알아두어야 할 사항으로 이에 따라 주택 구매가 가능, 불가능으로 갈리게 됩니다. 그러면 가장 최신 기준으로 LTV와 DSR에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 생애최초 생애 최초로 주택을 구입하는 경우에는 소재지와 가격에 무관하게 LTV 80%를 적용하여 6억 한도로 대출을 받을 수 있도록 규제가 완화되었습니다. 또한 특정 요건에 부합하면 생애최초 주택구입 보금자리론이라고 저렴한 금리.. 2023. 2. 5. 특례보금자리론 1년 한시 운영 (9억원 이하 주택 대출한도 5억, DSR 제외, 금리 4%대 등) 23년 1월 11일 내 집마련을 하시려는 분들께 정말 좋은 소식이 나왔습니다. 기존에 소득 조건이나 주택 가액 때문에 보금자리론 혜택을 못 받으셨던 분들도 특례보금자리론에 의해 4%대의 낮은 금리로 보금자리론을 받을 수 있게 되었습니다. 한번 자세히 알아보겠습니다. 특례보금자리론 주택가액: 9억원 이하 소득 조건: 없음. 대출한도: 5억 LTV 70% (생애 최초 80%) DTI 60%, DSR 제외 만기: 10~40년(만 39세 이하 또는 신혼부부), 50년(만 34세 이하 또는 신혼부부) 금리: 주택가격 6억이하, 부부 합산 소득 1억 이하는 4.65~4.95%, 나머지는 4.75~5.05%, 여기에 최대 0.9%포인트 금리 우대 별도 적용 가능. 중도상환수수료: 면제 23.1.30부터 신청 및 1년.. 2023. 1. 12. 이전 1 다음 반응형
