특례보금자리론 1년 한시 운영 (9억원 이하 주택 대출한도 5억, DSR 제외, 금리 4%대 등)

23년 1월 11일 내 집마련을 하시려는 분들께 정말 좋은 소식이 나왔습니다. 기존에 소득 조건이나 주택 가액 때문에 보금자리론 혜택을 못 받으셨던 분들도 특례보금자리론에 의해 4%대의 낮은 금리로 보금자리론을 받을 수 있게 되었습니다. 한번 자세히 알아보겠습니다.

 

 

특례보금자리론

 

• 주택가액: 9억원 이하
• 소득 조건: 없음.
• 대출한도: 5억
• LTV 70% (생애 최초 80%) DTI 60%, DSR 제외
• 만기: 10~40년(만 39세 이하 또는 신혼부부), 50년(만 34세 이하 또는 신혼부부)
• 금리: 주택가격 6억이하, 부부 합산 소득 1억 이하는 4.65~4.95%, 나머지는 4.75~5.05%, 여기에 최대 0.9%포인트 금리 우대 별도 적용 가능.
• 중도상환수수료: 면제
• 23.1.30부터 신청 및 1년 한시 운영
• 대상: 무주택자, 대출 갈아타기 1주택자, 일시적 2주택자(기존 주택 처분 조건)

 

주택 가액 부분에서 조금 아쉽긴 합니다만 지금 시기에 정말 필요한 혜택이 아닌가 싶습니다. 현실적으로 많은 수요자들에게 도움이 될 법한 제도입니다. 내집마련의 문턱이 높아서 좌절하셨던 분들에게 많은 도움이 되었으면 좋겠습니다.