반응형 임대사업자2 다주택자 주택 규제 완화 발표 (취득세 완화, 양도세 중과 유예, 임대사업자 부활 등) 오늘 다주택자에 대한 주택 취득 규제 완화 내용이 발표되었습니다. 아파트에 대한 장기임대사업자 혜택도 부활하는 등 임대사업자에 대한 세제혜택도 다시 살아날 예정이라고 합니다. 취득세 경감 특히 취득세가 눈에 띄는데요, 기존에는 조정지역에서 2 주택을 취득 시 8%나 부과되던 취득세를 기본세율인 1~3%로 낮추어 1 주택자가 추가로 2 주택을 취득하는데 부담감이 확 낮아졌습니다. 3 주택부터나 법인에 대한 취득세도 딱 절반으로 떨어졌습니다. 내년 2월에 시행할 예정이나 발표일인 12.21부터 취득한 주택에 대해서는 소급된다고 하니 앞으로 취득 시에는 모두 적용받을 것 같습니다. 이로 인해서 신규 주택 취득에 망설이던 1 주택자나 다주택자, 법인이 시장에 뛰어들 가능성이 높아졌습니다. 양도세 중과 유예 현재.. 2022. 12. 21. 개인과 법인의 임대소득세 차이점과 임대사업자 개인 개인이 가진 부동산을 임대 놓아서 벌어들이는 임대소득에 대해서도 세금을 내야합니다. 이 임대소득세는 종합소득세에 포함되어 나옵니다. 종합소득세는 근로소득, 사업소득, 이자소득, 배당소득 등 개인이 1년 동안 벌어들인 소득에 임대소득을 합하여 세금이 매겨지게 됩니다. 이 종합소득세는 소득이 많을수록 세율이 현저히 높아지는 것이 특징입니다. 흔히 직장인들의 월급을 가지고 유리지갑이라고 하죠. 소득을 숨길 수도 없거니와 많이 벌어도 세율이 높아서 내는 세금도 많기 때문인 것 같습니다. 법인 법인은 임대소득세를 따로 내지 않고 법인세에 포함됩니다. 1년 동안 벌어들인 수익에 비용을 공제하고 남은 금액에 세금을 매기게 됩니다. 아시다시피 법인세 세율은 과세표준 2억까지 10%에 불과합니다. 종합소득세에 비하.. 2022. 12. 19. 이전 1 다음 반응형
