반응형 숙박업3 겨울철 에어비앤비 운영의 복병 겨울은 참 에어비앤비 호스트에겐 어려운 계절입니다. 날이 추워져서 이런저런 비용이 추가로 들어가는 데에다가 여행 수요는 한 풀 꺾이기 때문입니다. 야외 활동을 활발히 하기에 우리나라의 추위는 만만치 않아서요. 특히 호스트분들이 난방비에 대해 많은 이야기를 하십니다. 우리나라는 대부분이 바닥 난방을 하고 있죠. (가끔 바닥 난방 없이 운영하시는 호스트분도 보았습니다만 외국인만 받는 외도민이라면 상관없을 지도 모르겠습니다.) 난방 방법은 가스 보일러, 기름 보일러, 전기 판넬 등 다양합니다. 저 같은 경우에는 전기 판넬로 난방을 하고 태양열판을 집에 설치했기 때문에 전기료가 매우 쌉니다. 온수도 전기 순간온수기를 설치해서 난방비에 대한 부담은 거의 없습니다. 그런데 기름 보일러의 경우 비용이 상당합니다. 게.. 2024. 1. 7. 1월과 2월은 극도의 비수기? 레드오션? 꽤나 쏠쏠한 12월이 지나고 1월이 됐습니다. 보통 새로운 달이 시작되기 전 다음달 주말 예약은 반 이상이 차고 그 달 초에 나머지 예약도 거의 찬다고 보시면 되는데요. 요즘 에어비앤비 호스트분들 사이에서 곡소리가 나고 있습니다. 코로나 시절에도 겪어보지 못한 예약률이라고요. 갑자기 에어비앤비 강의가 넘쳐나고 불법 숙소 권유를 아무렇지 않게 하는 야매 강의가 많아졌다고 합니다. 그래서 그런지 숙소 수도 몇 배로 늘어났습니다. 단순히 비수기여서 그런것만은 아니고 경쟁이 치열해졌다고 봐야겠죠. 이런 예약률이 계속된다면 과연 렌트비를 내고 유지할 숙소가 몇 군데나 될까요. 제가 애초에 말씀드렸다시피 떼돈을 벌 목적으로 하신다면 실망과 함께 손해로 돌아올 수 있는 시점인 것 같습니다. 결국 버틸 수 있는 분들만.. 2024. 1. 6. 에어비앤비, 이런 사람은 하지 마세요. 에어비앤비, 이런 사람은 하지 마세요! 에어비앤비가 아무리 진입장벽이 낮아졌다 하더라도 엄연한 숙박업이며 사업입니다. 속 썩는 일도 많고 여러가지 상황들과 맞닥뜨리게 됩니다. 숙박업이 적성에 맞지 않는 분이라면 섣불리 뛰어드셨다가 마음과 몸이 다칠 수 있습니다. 그러면 어떤 분들에게 비추드리는 걸까요. 첫 번째, 서비스 정신이 없으신 분들입니다. 손님들은 기본적으로 내가 제공하는 집을 내가 정한 금액에 기꺼이 사용하러 오시는 분들입니다. 사실 저는 이렇게 찾아오시는 분들에게 굉장히 감사한 마음을 갖고 있는데요, 가끔 보면 서비스 제공에 굉장히 귀찮아하거나 퇴실 전 청소에 대해 과도하게 손님에게 전가하는 호스트도 있습니다. 자세히는 모르겠지만 손님들은 공짜로 오는 것이 아닌 돈을 내고 (그것도 많이) 오시.. 2023. 12. 10. 이전 1 다음 반응형
