반응형 LTV3 대출 규제가 대폭 완화된다! (23. 3. 2. 시행 예정) 오늘 아주 중요한 보도자료가 나왔습니다. 지난 금융위에서 발표된 대출 규제에 대한 내용이 드디어 오는 3월 2일부터 이행된다는 내용입니다. 다양한 대출 규제가 대폭 완화되는 내용을 담고 있습니다. 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 1. 다주택자 규제지역 내 주택담보대출 허용 이 부분은 다른 포스팅에도 다뤘었지만 기존에는 다주택자의 경우 규제지역 내에서 주택을 담보로 한 대출의 경우 LTV 0%를 적용하여 단 1원도 대출이 나오지 않았습니다. 그런데 이것을 30%까지 늘려서 주택가의 30%까지 대출을 다주택자도 받을 수 있게 되었습니다. 참고로 현재 규제지역은 강남 3구(서초, 강남, 송파)와 용산 이렇게 단 4곳에 불과합니다. 2. 임대, 매매사업자에 대한 주택담보대출 허용 사업자 중 주택을 임대, 매매업으.. 2023. 2. 10. 주택담보대출 생애최초, 무주택자, 유주택자 별 LTV, DSR 높은 가격으로 인해 주택 구입 시 꼭 필요한 주택담보대출. 바로 주택을 담보로 대출을 해 준다는 의미인데요, 이 담보의 몇 퍼센트까지 대출이 가능한지를 나타내는 수치가 LTV입니다. 이 LTV는 무주택인지, 유주택인지에 따라, 또 주택이 위치한 지역에 따라 비율이 달라집니다. 주택담보대출은 우리가 주택 구매 시 꼭 필수로 알아두어야 할 사항으로 이에 따라 주택 구매가 가능, 불가능으로 갈리게 됩니다. 그러면 가장 최신 기준으로 LTV와 DSR에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 생애최초 생애 최초로 주택을 구입하는 경우에는 소재지와 가격에 무관하게 LTV 80%를 적용하여 6억 한도로 대출을 받을 수 있도록 규제가 완화되었습니다. 또한 특정 요건에 부합하면 생애최초 주택구입 보금자리론이라고 저렴한 금리.. 2023. 2. 5. 생애최초 주택 구입시 혜택, 보금자리론, 취득세 공제, LTV 완화 등 생애 최초로 주택을 구입하는 경우에는 정부에서 마련한 혜택들이 몇 가지 있습니다. 생애 최초인 만큼 오른 집 값을 전부 충당할 수 있을 정도로 자금 여력이 충분치 않은 경우가 많기 때문에 대출 및 세금 공제 등의 혜택을 제공하고 있습니다. 하나씩 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 생애최초 주택구입 보금자리론 주택금융공사에서 생애 최초로 주택을 구입하는 경우 LTV 80%까지 적용하여 4억 2000만 원 한도로 대출을 받을 수 있는 보금자리론을 출시하였습니다. 22년 11월 29일부터 적용되었습니다. 생애최초 주택 구입 여부는 부부 기준으로 판단하며, 주택 가격 6억 원 이하, 연 소득 7000만 원 이하로 한정되는 등 대출요건은 기존 보금자리론과 동일하게 적용됩니다. 금리 수준도 보금자리론과 동일합니다. 보.. 2023. 1. 10. 이전 1 다음 반응형
