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농어촌민박 운영 플랫폼에 대해 (에어비앤비, 네이버 플레이스) 오늘은 숙박 운영 플랫폼에 관한 이야기를 해보고자 합니다. 농어촌민박 호스트분들이 주로 많이들 이용하시는 플랫폼은 에어비앤비와 네이버인 것 같아요. 이용편의성과 손님의 많은 유입 때문일 것 같습니다. 우선 에어비앤비의 경우의 특장점에 대해 말씀드릴게요. 에어비앤비는 참 이용자 친화적인 플랫폼입니다. 숙소 등록을 손쉽고 빠르게 할 수 있고 달력 이용이나 고객과의 커뮤니케이션, 결제 문제, 다양한 컴플레이션을 쉽고 빠르게 처리할 수 있도록 만들어져 있습니다. 간혹 오류가 있기는 해도 기본적으로 사용성이 매우 뛰어납니다. 에어커버라는 제도가 있어 게스트 뿐만 아닌 호스트 입장에서 입은 피해를 회사 차원에서 보장해 주기도 합니다. 대신 다른 플랫폼에 비해 수수료가 비싼 단점이 있습니다. 에어비앤비의 경우 신규로.. 2023. 11. 25.
에어비앤비 합법적으로 운영 해야하는 이유 오늘은 에어비앤비의 합법 운영과 불법 운영에 대해서 말해보려고 합니다. 당연히 합법이 맞지라고 생각하시는 양심적인 분도 계시리라 보는데 현재 에어비앤비에 등록된 숙소의 적어도 70% 이상은 불법이라고 생각되며 실제로 조사에 의하면 불법이 대다수였습니다. 그들이 불법으로 운영하는 이유와 그럼에도 불구하고 합법적으로 운영해야되는 이유를 주장해 보려고 합니다. ▼불법 에어비앤비에 관한 뉴스 ▼ https://imnews.imbc.com/replay/2023/nwdesk/article/6539368_36199.html 미신고 불법 공유 숙박도 기승‥'무법천지' 에어비앤비 문제는 이뿐만이 아닙니다. 에어비앤비에는 신고도 없이 영업을 하는 불법 숙박업소들이 기승을 부리고 있는데요. 자칫 이런 곳에서 사고가 나면 책.. 2023. 11. 21.
농어촌민박 허가부터 신고까지의 모든 것! 오늘은 농어촌민박 허가부터 신고까지 말씀드리려고 합니다. 간단하면서도 세세한 부분까지 집어드릴테니 잘 따라오세요. 우선은 농어촌민박의 조건에 부합하는 집은 필수 준비물이겠지요. 농어촌민박 허가 조건에 관한 글은 아래 포스팅에 아주 자세히 나와있습니다만 지자체마다 기준이 다르기 때문에 지자체에 문의하는 것이 제일 정확합니다. 하시고자 하는 지역의 시청이나 군청에 전화하셔서 담당자와 반드시 통화하여 기준을 알려달라고 하세요. 농어촌민박업 허가 조건과 시설 기준, 불가 지역 - https://be-the-booza.tistory.com/m/106 농어촌민박업 허가 조건과 시설 기준, 불가 지역 요즘 시골의 빈 집들이 점점 많아지고 골칫거리가 되고 있는 중인가 봅니다. 저희 부모님도 시골에 집을 하나 갖고 계신.. 2023. 11. 19.
농어촌 민박, 누가 하면 좋을까요? 앞으로 농어촌민박에 관한 경험을 녹여낸 에세이를 연재해 볼까 합니다. 잘 부탁드려요! 첫 번째 주제는 무얼할까 고민했는데 그냥 딱 머리에 떠오르는 주제부터 해 보려고 합니다. 바로 에 대한 이야기입니다. 농어촌 민박은 본래 농어촌에 사는 분들의 수익 증진을 위해 내가 살고 있는 농어촌의 집 한 켠을 빌려주는 개념입니다. 농어촌민들은 도시민에 비해서 수익도 많지 않은 경우가 많은데다 죽어가는 지방 경제를 살리기 위한 용도가 아닐까 싶어요. 일단 이 개념을 반드시 이해하셔야 합니다. 왜냐하면 이러한 기틀 위에서 농어촌 민박 허가가 떨어지기 때문이죠. 농어촌 민박의 허가 조건은 농어촌정비법 제86조 1항에 의하여읍면단위 지역 또는 동 단위 지역의 경우 주거, 상업, 공업지역을 제외한 지역소유자가 6개월 이상 .. 2023. 11. 17.
에어비앤비 호스팅 하고있습니다. 드디어, 1년만의 준비 끝에 에어비앤비 호스팅 시작하였습니다. 어떻게 보면 별 일 아니지만 저에게는 정말 꿈만 같던 일이여서 기쁘고 감개무량하기까지 해요. 에어비앤비에 숙소를 올리고 손님을 받기 시작한 것은 1개월 정도 되었습니다. 관광지도 아닌 시골에서 하고 있지만 감사하게도 손님들이 매주 와 주십니다. 이 얼마나 기쁜 일인지! 에어비앤비라는 플랫폼의 힘이 놀랍기도 하고 제가 생각한 것보다 시장이 크구나 하는 생각이 듭니다. 그리고 더 큰 가능성을 보았고 더 큰 꿈을 가지게 되었습니다. 작은 시골집을 에어비앤비로 만들기까지 나름 고충이 많았습니다. 우선 제 집이 아닌 아버지의 집이었기에 아버지를 설득하는데에 제일 많은 시간이 들었습니다. 어르신들은 집에 남을 들인다는 것 자체에 거부감이 있으시기도 하고.. 2023. 9. 23.
2023년 공인중개사 시험 일정 및 기본 정보 2023년 공인중개사 시험 일정 2023년 34회 공인중개사 시험 일정을 알아보겠습니다. - 접수기간: 2023.08.07 ~ 2023.08.11 - 추가 접수기간: 2023.10.12 ~ 2023.10.13 - 시험 일정: 2023.10.28 - 의견 제시 기간: 2023.10.28 ~ 2023.11.03 - 최종 정답 발표 기간: 2023.11.29 ~ 2024.01.31 - 합격자 발표 기간: 2023.11.29 공인중개사 시험 과목 - 1차 시험 (2과목) 1. 부동산학개론 2. 민법 및 민사특별법 - 2차 시험 (3과목) 1. 중개사법령 및 중개실무 2. 부동산공법 3. 부동산공시법 및 부동산 세법 1차는 오전, 2차는 오후에 보게 되고 동차에 응시해도 되지만 1차와 2차 각각 따로 응시해도 됩.. 2023. 8. 6.
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