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돈버는 이야기103

에어비앤비 호스팅 하고있습니다. 드디어, 1년만의 준비 끝에 에어비앤비 호스팅 시작하였습니다. 어떻게 보면 별 일 아니지만 저에게는 정말 꿈만 같던 일이여서 기쁘고 감개무량하기까지 해요. 에어비앤비에 숙소를 올리고 손님을 받기 시작한 것은 1개월 정도 되었습니다. 관광지도 아닌 시골에서 하고 있지만 감사하게도 손님들이 매주 와 주십니다. 이 얼마나 기쁜 일인지! 에어비앤비라는 플랫폼의 힘이 놀랍기도 하고 제가 생각한 것보다 시장이 크구나 하는 생각이 듭니다. 그리고 더 큰 가능성을 보았고 더 큰 꿈을 가지게 되었습니다. 작은 시골집을 에어비앤비로 만들기까지 나름 고충이 많았습니다. 우선 제 집이 아닌 아버지의 집이었기에 아버지를 설득하는데에 제일 많은 시간이 들었습니다. 어르신들은 집에 남을 들인다는 것 자체에 거부감이 있으시기도 하고.. 2023. 9. 23.
2023년 공인중개사 시험 일정 및 기본 정보 2023년 공인중개사 시험 일정 2023년 34회 공인중개사 시험 일정을 알아보겠습니다. - 접수기간: 2023.08.07 ~ 2023.08.11 - 추가 접수기간: 2023.10.12 ~ 2023.10.13 - 시험 일정: 2023.10.28 - 의견 제시 기간: 2023.10.28 ~ 2023.11.03 - 최종 정답 발표 기간: 2023.11.29 ~ 2024.01.31 - 합격자 발표 기간: 2023.11.29 공인중개사 시험 과목 - 1차 시험 (2과목) 1. 부동산학개론 2. 민법 및 민사특별법 - 2차 시험 (3과목) 1. 중개사법령 및 중개실무 2. 부동산공법 3. 부동산공시법 및 부동산 세법 1차는 오전, 2차는 오후에 보게 되고 동차에 응시해도 되지만 1차와 2차 각각 따로 응시해도 됩.. 2023. 8. 6.
대출 규제가 대폭 완화된다! (23. 3. 2. 시행 예정) 오늘 아주 중요한 보도자료가 나왔습니다. 지난 금융위에서 발표된 대출 규제에 대한 내용이 드디어 오는 3월 2일부터 이행된다는 내용입니다. 다양한 대출 규제가 대폭 완화되는 내용을 담고 있습니다. 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 1. 다주택자 규제지역 내 주택담보대출 허용 이 부분은 다른 포스팅에도 다뤘었지만 기존에는 다주택자의 경우 규제지역 내에서 주택을 담보로 한 대출의 경우 LTV 0%를 적용하여 단 1원도 대출이 나오지 않았습니다. 그런데 이것을 30%까지 늘려서 주택가의 30%까지 대출을 다주택자도 받을 수 있게 되었습니다. 참고로 현재 규제지역은 강남 3구(서초, 강남, 송파)와 용산 이렇게 단 4곳에 불과합니다. 2. 임대, 매매사업자에 대한 주택담보대출 허용 사업자 중 주택을 임대, 매매업으.. 2023. 2. 10.
대출 금리가 내려간다, 금리의 변곡점, 미국 기준금리와 CPI 요즘 대출 금리가 많이 낮아졌다는 소식이 들리고 있습니다. 불과 한 달 전까지만 해도 예금 금리가 사상 최대치를 돌파해 5%대의 이자를 주는 상품도 있었고 대출 금리는 6%를 육박하는 상황이었는데 갑자기 분위기가 전환되었습니다. 이제는 3% 후반대의 금리까지 떨어졌다는 뉴스가 나오고 있습니다. https://www.hani.co.kr/arti/economy/economy_general/1078532.html 은행 주담대 최저금리 3%대…시장∙가산금리 하락 영향 은행권 “향후 주담대 변동금리도 더 떨어질 것” www.hani.co.kr 실제로 그런지 K뱅크 홈페이지에 가서 확인해 보니 아파트 담보대출 최저 연 3.98%라고 광고하고 있습니다. 연 5% 이상이 기본이었는데 실제 금리가 많이 떨어진 것을 확인.. 2023. 2. 6.
주택담보대출 생애최초, 무주택자, 유주택자 별 LTV, DSR 높은 가격으로 인해 주택 구입 시 꼭 필요한 주택담보대출. 바로 주택을 담보로 대출을 해 준다는 의미인데요, 이 담보의 몇 퍼센트까지 대출이 가능한지를 나타내는 수치가 LTV입니다. 이 LTV는 무주택인지, 유주택인지에 따라, 또 주택이 위치한 지역에 따라 비율이 달라집니다. 주택담보대출은 우리가 주택 구매 시 꼭 필수로 알아두어야 할 사항으로 이에 따라 주택 구매가 가능, 불가능으로 갈리게 됩니다. 그러면 가장 최신 기준으로 LTV와 DSR에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 생애최초 생애 최초로 주택을 구입하는 경우에는 소재지와 가격에 무관하게 LTV 80%를 적용하여 6억 한도로 대출을 받을 수 있도록 규제가 완화되었습니다. 또한 특정 요건에 부합하면 생애최초 주택구입 보금자리론이라고 저렴한 금리.. 2023. 2. 5.
부동산 50% 하락한 아파트 팩트체크, 진짜로 반토막? (2) - 세종, 동탄 부동산 50% 하락한 아파트 팩트체크, 진짜로 반토막? (1) - 부산, 인천송도 - https://be-the-booza.tistory.com/m/127 부동산 50% 하락한 아파트 팩트체크, 진짜로 반토막? (1) - 부산, 인천송도 연일 부동산 하락 뉴스가 나오고 있는 요즘입니다. 언제는 하늘 끝까지 오를 것처럼 그러더니 이제는 땅 밑으로 내려갈 것처럼 뉴스들을 쏟아내니 참 사람들을 자극하여 클릭을 먹고사는 장사 be-the-booza.tistory.com 지난번 부산, 송도의 반토막 이슈 팩트체크에 이어 이번에는 세종시와 동탄을 알아보도록 하겠습니다. 1편에서 단 한 건의 이상(?) 고가 거래에 의해 부풀려진 하락률을 볼 수 있었는데요, 이번에도 그럴지 궁금합니다. 세종 보시다시피 40에서 50%.. 2023. 1. 30.
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